• _
  • _
  • _
  • _
  • _
  • _
  • _

Анонсы новостей

Допуск СРО в Москве варианты получения и гарантии.

Начиная 01.07.2017 года в силу вступил ФЗ 372, который потерпел значительные правки. в особенности он затронул ряд индивидуальных предпринимателей и организаций, которые в последующем смогут уйти от участия в организациях и необходимости вступить в С...

Читать полностью

Продавцы в Варне скидывают до трети заявленной стоимости.
Сделки в Варне заключаются по ценам на 10-30% ниже от первоначальной цены, объявленной на сайте. Об этом сообщает Валентин Градев – управляющий агентством недвижимости «Градев». По его мнению, этот год можно назвать годом покупателей. Покупатель с наличными деньгами доминирует на рынке недвижимости. Если продавец объявил цену продажи жилья в 100 000 евро, а покупатель согласен приобрести жилье за 80 000 евро, сделка в большинстве случаев состоится. Между двумя предложениями о продаже в одном и том же квартале, даже в одном и том же доме может быть разница в цене на 10-15%, в зависимости от состояния жилья и дополнительных инвестиций, вложенных в него. По мнению Градева, продавцы воспринимают среднюю цену на жилье в районе как самую низкую, за которую хотят продать свое жилье. Например, если средняя цена в квартале составляет 700 евро за квадратный метр, часто продавцы требуют именно эту сумму, даже если ремонт в продаваемом жилье не делался более 30 лет. Встречаются ситуации, когда продавец, который только покрасил стены, поднимает цену до 750 евро за квадратный метр. При сделках коррекция цены на жилье в Варне варьируется от 7 до 15%, наиболее типичным является снижение цены на 10%. Большее снижение цены может быть обусловлено необходимостью продавца недвижимости возвращать кредит в банк.alt

Реальные цены на однокомнатные квартиры площадью от 40-50 метров в центральной части города составляют 50 000 – 60 000 евро. Такое же жилье в кирпичном доме чуть большей площади, но в менее престижном районе Варны продается реально за 40 000 евро. Двухкомнатные квартиры в кирпичном доме продаются по цене от 40 000 до 80 000 евро, а цены на трехкомнатные квартиры лежат в еще более широком диапазоне. Там сделки заключаются при ценах от 50 000 до 150 000 евро.